… / коммерческая недвижимость / купить / помещение общественного питания, Краснодар, улица Садовая, 110 000 000

Печать - или сохранить в PDF формате.
Дата размещения: 2019-10-08 20:05:08
Количество просмотров: 9

Кратко

ГородКраснодар
Районцентр
Улицаулица Садовая
Номер дома162
Раздел помещение общественного питания
Площадь общая1648
Объекту примерно 7.5 лет. Построен на земле, которая была официально взята в аренду на 49 лет. Земля из кадастра парка выведена и является отдельным объектом недвижимости, не имеющим никакого отношения к парку. Целевое назначение земли никогда не нарушалось. Целевое назначение: здание административное и кафе. Здание будет поделено на 6 разных кадастровых номеров.1. Летнее кафе2. Зал караоке при входе на 1 этаже3. Первый этаж клуба4. Веранда на которой расположена кальянная5. 2 этаж клуба6. 3 этаж клуба150 КВт света со стороны города через “Мост поцелуев” с выполнением всех технических условий. Проведен личный кабель, установлена собственная подстанция. 30 КВт со стороны парка. Кабель и подстанция так же в собственности. Запас по электричеству более чем достаточный. Кроме этого имеется мощный резервный дизельгенератор. Вода подается с города. Артезианская скважина, которая используется для обеспечения технических служб. Имеется резервуар с водой для системы пожаротушения. Выполнены спец условия со стороны пож. надзора. Было потрачено около 7 млн.Приточная вентиляция и вытяжка установлена профессиональная, потрачено около 5 миллионов. Обеспечивает нахождение одновременно в зале от 500 человек. Автономное отопление. Канализация септик. Договор на вывоз мусора заключен.Подвоз продукции через основную территорию парка по графику работы парка.Фасад здания деревянный, металлокаркас. Мягкая кровля надежно защищает от погодных условий. Фасадное остекленение было выполнено дорогими материалами. Технических и юридических сложностей нет никаких.Арендаторами заполнено более половины площади: 2 этаж, веранда и павильоны.По всему зданию установлена система видеонаблюдения.Имеются все правоустанавливающие документы для ведения общепит бизнеса с реализацией алкогольной продукции.ЭТАЖИ Агентствам не звонить!

Карта

Похожие

помещение общественного питания
Площадь м2: 7//
Этаж: 0/0
помещение общественного питания
Площадь м2: 30//
Этаж: 0/0
помещение общественного питания
Площадь м2: 55//
Этаж: 0/0
помещение общественного питания
Площадь м2: 89.6//
Этаж: 0/0
помещение общественного питания
Площадь м2: 16//
Этаж: 0/0